集体土地承包经营权流转的方式都有哪些?转包人是享有土地承包经营权的农户吗?
集体土地承包经营权流转的方式
1、转包。
转包重要发生在农村集体经济组织内部农户之间。转包人是享有土地承包经营权的农户,受转包人是承受土地承包经营权转包的农户。转包人对土地承包经营权的产权不变,受转包人享有土地承包经营权使用的权利,获得承包土地的收益,并向转包人支付转包费。转包无需发包人许可,但转包合同需向发包人备案。
2、出租。
出租主要是农户将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人。出租人是享有土地承包经营权的农户,承租人是承租土地承包经营权的外村人。出租是一种外部的民事合同。承租人通过租赁合同取得土地承包经营权的承租权,并向出租的农户支付租金,农民出租土地承包经营权无需经发包人同意,但出租人需向发包人备案。
3、互换。
互换是农村集体经济组织内部的农户之间,为方便耕种和各自需要,对各自的土地承包经营权的交换。互换是种互易合同。互易后,互换的双方均取得对方的土地承包经营权,丧失自己的原土地承包经营权。双方农户达成互换合同后,还应与发包人变更原土地承包合同。《农村土地承包法》第40条规定:“承包方秒年为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。”
4、转让。
转让是农户将土地承包经营权转移给他人,转让将使农户对承包土地的使用权。因此,对转让必须严格条件。在承包方与稳定的非农收入或其他经济来源的情况下,方可转让土地承包经营权。转让土地承包经营权的基础是农民有了切实的生活保障,否则不应转让土地承包经营权。倘若没有切实的生活来源,一旦遇到风险,失去赖以生存的土地承包经营权的农民可能流离失所,造成社会不稳定。转让的对象应限于从事农业生产经营的农户。具备转让条件的农户将土地承包经营权转让给其他农户,应当经发包方同意。
5、入股。
即承包方将承包土地使用权入股,参加农业股份制,农业股份合作制或实行“股田制”,并以入股股份作为分红依据。主要是有些地方为保护规模经营产业区,在土地延包时才土地承包权确权到户,使用权入股分红的一种流转方式。
6、反租倒包。
是原承包给农户的土地,由发包方反租回来,再重新发包或由集体直接经营。主要用以发展高效农业,创建科技示范区等。
7、退包。
是指承包户在承包期内把承包土地退交给集体,由集体重新发包的行为。退包的原因是这些农户因从事二三产业或外出打工,自己无力耕种又不愿交由其他农户经营。
标签: 集体土地承包经营权流转的方式 转包人
抢先读
- 申领发票需要携带哪些材料?定额发票的面额有哪些?
- 为什么超过7成的大学生感到抑郁?你知道吗?
- 虚开发票的行为有哪些?虚开普通发票的后果严重吗?
- 银行卡忘记密码必须去柜台吗?银行卡锁定必须去银行吗?
- 有社保还可以交个人养老金吗?有社保还用交养老保险吗?
- 招标人如何自行招标?招标人自行招标需要具备哪些条件?
- 道教经典典籍有哪几本书?紫色道袍是道教什么级别的衣服?
- 土地承包经营权流转后还能否再次承包?土地承包经营权流转程序是怎样的?
- 集体土地承包经营权流转的方式都有哪些?转包人是享有土地承包经营权的农户吗?
- 纳税人购领发票时需要提供什么资料?纳税人购领发票要交税吗?
- 2023年5月26日山东枣庄华润纸业废纸收购价格调整 短讯
- 恒星科技低开收阳 恒星科技公司亮点是什么?
- 催收公司上门催收合法吗?信用卡多久停息挂账?
- 木筏求生怎么驯服鲨鱼?木筏求生鲨鱼头有什么用?
- 开户机构是什么意思?开户机构和开户行一样吗?
- 什么是PPP协议?常见广域网协议及特点
- 日本研究人员开发出全固态空气蓄电池 可以反复充电和放电
- 杭州路立交桥_关于杭州路立交桥概略
- 打12321投诉暴力催收可以吗?信用卡逾期停息挂账怎么办理?
- 自来水能变成软水吗?自来水能养鱼吗?
- LG在印度总共推出了21款新的OLED电视 具有多个系列
- 普通发票是什么凭证?普通发票网上申请要什么手续
- 如何脱离父子关系?中华人民共和国民法典第一千零七十四条是什么内容?
- 电话银行是什么意思?电话银行密码忘了怎么办?
- 小苍兰的养护方法如何操作的? 小苍兰养护注意事项包括哪些内容?
- 工商银行是国企还是央企?工商银行定期存款利率
- 欠信用卡几十万无力偿还怎么办?人坐牢了信用卡欠款怎么办?
- 多大年龄能做外鼻畸形整形手术?做外鼻畸形整形手术有哪些禁忌证?
- 平安银行小额贷款可靠吗?平安银行的备用金怎么把它取出来?
- 哪些属于虚开发票的行为?虚开普通发票会面临哪些处罚?
- 什么是一类卡银行卡和二类银行卡?一类银行卡有什么特点?
- 全球热文:5月26日兰州石化丁腈橡胶挂牌价下调
- 什么是虚开发票?虚开普通发票会有哪些罪?
- 网易支付余额怎么提现 网易支付的钱能干嘛?
- 信用卡停息挂账会有什么后果?信用卡逾期停息挂账怎么办理?
- 贷款资金用来投资会被银行发现吗?贷款炒股银行能发现吗?
- 狗尾巴花的象征寓意表示什么? 狗尾巴花养殖开花是什么情况?
- 停息挂账影响其他信用卡使用吗?信用卡停息挂账利弊是什么?
- 支付宝积分年底会全部清零吗?支付宝积分有什么用?
- 明汯投资裘慧明:长期资金和短期资金没有机构与个人之分 转化重点在于体验_天天热讯
- 北交所融资融券余额1.98亿元 环比增加254.70万元
- 5月25日LME基本金属注销仓单 环球观点
- 1—4月广东省重点项目完成投资3451亿元
- 因一方当事人的过错导致道路交通事故的要承担全部责任吗?
- 四不像是什么动物?四不像是国家几级保护动物?
- nba太阳队获得过总冠军吗?nba交易市场开始和关闭时间是什么时候?
- 挤兑一个人是什么意思?挤兑有几层意思?
- 余额宝不能转出怎么回事?余额宝快速转出限额怎么办?
- 牛市是什么意思?牛市来临前的5大征兆是什么?
- 信用卡逾期上征信可以贷款吗?逾期办储蓄卡会自动扣钱吗?
- 股市k线图是什么?股票的k线图怎么看?
- 个人养老金账户的钱有利息吗?个人养老金账户钱有什么用?
- 苹果浏览器初始化怎么设置?设置苹果浏览器初始化教程
- 货币基金交易规则是什么?货币基金购买时间技巧有哪些
- 什么是电脑背板走线?主机箱内部走背线有什么好处?
- 什么是优先股制度?优先股的优先性表现在?
- 手机网络慢怎么处理?手机信号不好怎么办?
- 成都气候特点是怎样的呢?成都的气候有哪些特点?
- 股市k线图是什么?k线图怎么看买入卖出?
- 电脑音箱嗡嗡响怎么回事?电脑音箱线应该插在哪里?
- 20万额度信用卡什么条件才能申请?不看征信好批的信用卡有吗?
- 政府采购中标后多久必须签合同?中标后有什么义务?
- 高压锅炖猪蹄怎么做?猪蹄炖什么配菜好吃?
- 基金分红等于赚钱吗?分红到底是亏了还是赚了?
- 本溪湖是怎样的景点?本溪湖有什么景观?
- 插秧机的工作原理是什么?插秧机化油器怎样清洗?
- realme GT Neo6配备窄边框直屏OLED面板 提供1.5K分辨率
- 商业票据的种类有什么?商业汇票与本票是一回事吗?
- 侵犯土地承包经营权如何定性?经营权是什么?
- “土地承包经营权流转”指的是什么?土地承包经营权流转的相关法律是什么?
- 工商银行小额费是?怎么关闭银行小额管理费?
- 网商贷逾期多久第三方催收?网商贷20万逾期一年了会怎样?
- 世界微头条丨5月26日江苏百川高科醋酸乙酯报价持稳
- 美人骨是哪个部位?周生辰的美人骨是鼻子吗?
- 信用卡一个月可以取现几次?信用卡逾期了无力偿还怎么办?
- 信用卡透支无力偿还怎么办?信用卡欠款10万怎么办?
- 5月25日LME基本金属库存统计|聚焦
- 怎样将光盘的内容拷到电脑上?光盘怎么拷贝不进我的电脑?
- 南方消费升级混合基金怎么样 南方消费升级A为啥跌得厉害?
- 哪些人适合做包皮背侧切开术?做完包皮背侧切开术后需要注意什么?
- 什么是买外汇?购买外汇要怎么做?
- 主动型基金的优缺点分别有哪些?公募基金私募基金区别是什么
- PPTX是什么格式文件?pptx指的是什么格式?
- 环球热议:漯河市市长黄钫主持召开市政府第五次常务会议
- 电子式国债到期怎么取?电子式国债可以提前支取吗?
- qq停用怎么操作?qq邮箱怎么停止使用?
- 回应了!阿里多个板块业务人员大优化?阿里:谣言 全球快资讯
- 希腊失业率有多高?失业率带来的影响
- 支付宝免单最多免多少?支付宝免单是不是真的?
- 手机录音在法庭上算不算证据?有通话录音能起诉吗?
- 个人贷款20万怎么贷?贷款房屋可以二次抵押吗?
- 信用卡欠50万无力偿还会怎么处理?信用卡逾期久了上门走访是真的吗?
- 定期存款到期了可以在异地取钱吗?定期存款到期可以跨省续存吗?
- 【深度】百亿赛道突然熄火?自热火锅身价暴跌,屈身折扣店
- 股市k线图是什么?股票的k线图怎么看?
- 小乌龟不吃东西怎么办?小乌龟是什么品种?
- 广州租房要注意什么 广州租房中介费怎么收?
- 基金分红对持有人的影响是什么?基金分红会影响收益吗?
- 国家提倡适龄婚育、优生优育一对夫妻可以生育几个子女?
- 男人爱听5个肉麻称呼是什么(怎样让老公更爱你)