机构报告:2023年中国商业地产市场表现有望大幅提振 投资额将同比增长15%-20%|天天热消息
(相关资料图)
中新网上海2月22日电 (记者 李佳佳)全球性商业地产服务和投资公司世邦魏理仕22日发布《2023年中国房地产市场展望》报告指出,防疫措施的全面优化和全国感染率快速过峰成为2023年中国经济转折的关键动因,并有望大幅度提振商业地产市场表现。
调查发现,率先受益的消费和旅游市场在带动购物中心租金回温的同时,进一步利好仓储物流市场。经济动能和企业景气度的提升也将使写字楼市场需求企稳回升。与此同时,低息环境为商业地产投资活动的反弹提供了良好的金融环境,投资者情绪明显改善,该机构预计2023年中国商业地产投资市场全年交易额超2500亿元(人民币,下同),同比上涨15%-20%。
在经济活动复苏的带动下,疫情期间所累积的超额储蓄有望逐步释放为消费动能,线下客流的持续复苏,同步推动优质零售物业需求反弹。世邦魏理仕预计,2023年全国主要城市优质零售物业新增供应将突破800万平方米。分区域来看,未来三年仅有16%的新项目位于核心商圈,基于可租面积的稀缺性和品牌强劲的扩店意愿,全国18个主要城市核心商圈的租金有望在2023年实现0.9%的同比增长,一线城市核心商圈将录得更快的增速1.7%。整体市场方面,购物中心平均租金将于2024年企稳回升。
在写字楼板块,2022年,中国国内18个主要城市全年写字楼净吸纳量仅录得234万平方米,为2009年以来最低水平。报告展望2023年,随着企业扩张信心增强,世邦魏理仕预计写字楼租赁需求将于二季度企稳回升,全年有望实现500万平方米的净吸纳量。其中,金融和科技将继续担当写字楼租赁需求的主引擎。受外资对中国市场长期信心的利好,制造业仍具增长势能。
受益于国内消费的周期性反弹及汽车等高端制造业的供应链升级和外包所带来的利好,2023年中国国内主要城市高标仓净吸纳量有望超过640万平方米,同比增长30%。
而在大宗物业投资板块,2022年中国大宗物业投资总交易额累计2200亿元,同比下降22%。随着防疫政策优化“新十条”和一系列提振经济举措接连出台,投资者情绪将明显改善,报告预计2023年中国商业地产投资市场全年交易额超2500亿元,同比上涨15%-20%。
世邦魏理仕中国区研究部负责人谢晨表示:“展望2023年,尽管欧美发达经济体经济走弱将致外需景气度下滑,但伴随防疫政策大幅优化,中国将在内需驱动下再次引领全球经济复苏。预计在经济活动复苏的带动下,疫情期间所累积的超额储蓄有望逐步释放为消费动能,成为支撑中国经济触底反弹的重要力量。”(完)
注:请在转载文章内容时务必注明出处!
抢先读
- csgo首次免费开箱的平台有什么?什么什么csgo官匹段位?
- 信用卡冻结后还不上钱如何处理?信用卡的利与弊是什么? 全球今亮点
- 崩坏星穹铁道周边购买方法 周边如何购买_速递
- 武田与和黄医药宣布呋喹替尼上市许可申请获欧洲药品管理局确认
- 世界观热点:动车座位号ABCDF怎么排列的 动车座位怎么往后调整?
- 中南新能源合作帮南非解“电荒” 环球短讯
- 全球速递!正式“穿江”!万里长江高铁第一隧在重庆盾构施工开始
- 第21届北京国际图书节开幕,观众可“零距离”观摩体验古籍修复_全球热头条
- 《无敌脑洞王者》凿壁偷光通关攻略 全球观热点
- 再遇小可爱!动物园里居然有个幼儿园
- 贾西姆与姆巴佩的母亲“开始谈判”,希望今年夏天签下新前锋 天天速看
- 天天短讯!酒驾出了事故人死亡保险赔吗
- 《蓝色协议》端游手游介绍-世界视讯
- 快应用可以删吗 快应用有什么用处能卸载吗
- 速讯:今日欧元/美元汇率走势图分析(6月16日)
- 天天热点!拒绝交易!状元换不来榜眼!球迷直呼好家伙
- 推进文化数字化工程、制作数字文化产品……山东数字赋能文化“两创”有这些亮点
- 孙吴县气象台发布大风蓝色预警【IV级/一般】【2023-06-16】-天天热资讯
- 焦点快播:宁德时代等在珠海成立新基建公司
- 【聚看点】安徽信息工程学院举行创新发展论坛暨建校二十周年庆祝大会
- 天天日报丨襄城县农业农村局开展非法集资风险防范宣传活动
- 世界滚动:长期债券的优缺点是什么?长期债券的资本成本计算公式是什么?
- 生意社:市场竞争激烈 近期华东地区水泥价格弱势下跌 今日热文
- 环球快讯:想图省心?这几款合资轿车闭着眼睛入
- 高技能人才突破379万人 山东为高质量发展凝聚技能人才力量
- 天天新消息丨港媒:“印太四边机制”实质是美国主导的利益胁迫工具
- 2020珠海横琴长隆国际大马戏恢复开放公告|全球球精选
- 焦作马村区丽景社区获得“河南省民主法治示范村”称号
- 美国NBA总冠军游行活动意外频出:有警察被车撞倒 发生枪击事件 今头条
- 【世界播资讯】6月16日 13:17分 航天机电(600151)股价快速拉升
- 华为手机打电话黑屏是什么原因?华为手机打电话黑屏的解决教程 天天热消息
- 每日关注!彭泽县气象台发布雷电黄色预警信号【III级/较重】【2023-06-16】
- 即时看!行唐县气象台发布大风蓝色预警【Ⅳ级/一般】【2023-06-16】
- 今晚!CCTV5等5家平台直播国足VS缅甸,武磊等中超球员牛刀杀鸡?
- 公路边店面出租合同
- 上海中医药大学中药学“创新班”首次招生 时讯
- 今日热搜:大学生英语专业实习报告范文
- 公司问答 | 掌阅科技:公司已经通过微软云接入OpenAI|全球速读
- 空调一直运转不停怎么回事(空调一直运转不停怎么回事儿)-世界新资讯
- 贴地飞行、悬浮隧道……这些交通“黑科技”正走近你我 热头条
- 伊泰煤炭携手一派氢能共建碳中和示范项目 天天观点
- 青岛市崂山区沙子口卫生院顺利通过国家优质服务基层行推荐标准评审_实时焦点
- 贴地飞行、悬浮隧道……这些交通“黑科技”正走近你我_天天微资讯
- 柳州市气象台发布雷电黄色预警信号【III级/较重】【2023-06-16】|环球新消息
- 世界快看:飞龙股份(002536)6月16日14点19分触及涨停板
- 热门:男子多次请朋友吃饭后逃单获刑,警方:构成诈骗
- 6月16日(星期五)CCTV6节目预告
- 世界快报:中润光能IPO:负债率远超同行,半数募资用于补血
- 台州举报黑人有钱拿吗 全球热头条
- 【热闻】美版《西游记》口碑两极分化
- 孙中山与中山舰事迹图片展在广州中山纪念堂展出
- 乡村振兴在行动|引金融“活水” 强产业链条——广东清远探索农村产业发展新思路
- 2023年压缩毛巾行业政策分析:国家政策保护压缩毛巾企业创新成果 环球新要闻
- 天天热头条丨衣柜喷漆多少钱
- 先进制造业和现代服务业融合共生 增强制造业核心竞争力_世界通讯
- 市人大常委会开展全市职业教育发展情况专项调查
- 天天速看:燃气股午后拉升走高,截至发稿,港华智慧能源(01083.HK)涨5.97%,报3.55港元
- 全球今热点:异动快报:飞龙股份(002536)6月16日14点19分触及涨停板
- 搜狗私有化完成了吗?腾讯为什么一定要收购搜狗?
- 信用卡有逾期可以办储蓄卡吗?信用卡逾期被起诉会不会坐牢?|天天快资讯
- 即时:把脉会诊!金融创新司法听证机制首次听证会召开
- 内蒙古新右旗:“四季调研”零整互化 建强嘎查党组织考评管理体系 焦点短讯
- 深圳周末艺文指南(6月17日、18日)-焦点快看
- 100亿元!重庆设立食品及农产品加工产业生态基金-焦点热文
- 【当前独家】事关高校毕业生档案转递接收工作
- 【环球聚看点】再遇小可爱!动物园里居然有个幼儿园
- 没有核污染,SK-II也卖不动了 世界观察
- 【聚焦618】唯品会618高潮期开售:品质消费驱动增长 知名品牌带动消费热潮|全球播资讯
- 转学国际小学对英语的要求高吗?
- 关注:信用卡逾期记录消除?信用卡还不上怎么申请停息挂账?
- 世界时讯:君亭酒店:拟投资2.1亿元在重庆分批次开设多家高品质酒店
- 今日要闻!天津滨海汽车工程职业学院产教融合迈上新台阶
- 2023年上半年全市重点项目观摩第七站在商州检阅这些项目 今亮点
- 怎么去开股票帐户?股票帐户登不上是什么原因? 世界微动态
- 回天新材锂电池用聚氨酯胶生产线建成投产 当前消息
- 陕西一大学生酒后与朋友发生性关系被告强奸:一审获刑4年,发回重审后改判3年 被告人家属称已上诉_全球快播
- A220-500或将促使空客寻求第二种发动机-全球看热讯
- 怎么根据量价关系选股?股票筹码峰相关知识?
- 汇纳科技(300609):该股换手率大于8%(06-16) 通讯
- 蓝色光标成立幻境公司 经营范围包含数字文化创意内容应用服务|环球焦点
- 食未科技完成数千万A+轮融资|全球速看
- 环球关注:强心苷最严重的不良反应(强心苷)
- 环球微动态丨余额宝收益率是怎么算出来的?余额宝收益和零钱通哪个收益好一点?
- 世界快资讯:步步高Vivo官网首页详细介绍
- 王府井行业地位怎么样?王府井最细股票行情介绍
- “让世界共享气体之美” 金宏气体高铁冠名列车盛大启程_世界即时
- 杭州亚运会:男乒奥运亚军之子入选,期待挑战樊振东、夺得奖牌
- 三星Galaxy全球新品发布会正式召� 要闻
- 全球头条:选择货币基金有哪些技巧?债券基金和货币基金有什么区别?
- 法律规定拆迁房价格怎么算?
- 头条: 插件怎么安装?如何查看自己电脑的插件?
- 世界视点!辽宁省喀喇沁左翼蒙古族自治县发布高温红色预警
- 低碳出行生活建议书模板
- 西安集中开展食品广告专项整治“清朗行动”_全球热闻
- 天天热讯:WIN10系统如何安装映美JOIL(MARK FP)
- 搞笑情书怎么写_世界速读
- UP vs NIP今日数据前瞻:NIP的场均时长最短 输赢都比较迅速 环球关注
- 花旗:上调莎莎国际(00178.HK)评级至“买入” 目标价升至1.73港元
- 西安集中开展食品广告专项整治“清朗行动”_今日看点
- 鹭燕医药:6月15日接受机构调研,兴业证券、东方红等多家机构参与|环球快看点