建发南宁楼盘按揭可贷至100岁?工行、建行称暂不支持接力贷
【资料图】
继“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”之后,广西南宁又传出“贷款年龄最长达100岁”的消息,引起广泛关注。
网上流传的一份海报显示,建发房产旗下“建发·玺院”“建发鼎华·北大珑廷”等10个小区称,住房按揭贷款年龄加贷款期限放宽,子女作为共同借款人,在楼盘合作银行办理按揭贷款时,最长可贷至100岁,具体贷款政策以各大银行输出为准。
对此,记者以购房者身份致电海报中部分楼盘销售中心求证,有楼盘工作人员称对海报并不知情,相关宣传并非其官方发布。“目前还没有这个政策,海报(的事情)不清楚,不是建发发的。”“建发·养云”售楼处工作人员表示,当地按揭贷款最高年龄一直是69岁,具体政策可以咨询银行。
早在2月11日,就有消息称,南宁多个楼盘对外宣称“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”。有负责“建发鼎华·北大珑廷”的房产中介工作人员也表示,目前并未接到关于“贷款延长至100岁”的通知,但近期新的政策的确将贷款人最高年龄期限从70岁放宽至80岁,具体要看贷款人资质,包括退休金等。
“除非是接力贷,比如父母年龄大了只能贷5年,在以父母名义购买首套房时,根据最高贷款年限30年,子女可以再续贷25年。”上述中介人士表示,按揭贷款最多贷30年的限制没有变化,如果不是接力贷,贷款到100岁“不可能”。前述“建发·养云”售楼处工作人员表示,如果真有类似海报宣传活动,也应该是接力贷,但该楼盘“确实没有(这个)活动”。
记者咨询南宁多家大行当地个贷部门,工作人员均表示,相关贷款政策没有发生明显变化,且当前尚不支持接力贷。有建设银行南宁当地个贷工作人员称,该行在当地按揭政策依然是最高贷至75岁(且需资质较好,普通客户贷至70岁),主借款人年龄最高为69岁(70岁以下)。对于此前“按揭贷款最高可贷至80岁”的消息,该工作人员表示“(上面)没有下这个政策通知”,且该行目前仍不支持接力贷。另有工商银行当地个贷经理表示,按揭政策没有变化,该行一直不做接力贷。
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