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波士顿咨询郭屹:房企最重要的核心转型方向是如何创造价值

时间:2022-04-13 08:59:50 来源:观点网 发布者:DN032

4月12日,2022观点年度论坛在广州举办,论坛主题为“洞察 新的模式”。

在“过冬法则”的主题讨论环节中,波士顿咨询董事总经理郭屹认为,当下是“抖泡沫”,不能简单说抖杠杆。

他表示,抖泡沫是将真正货真价实的能力留存在这个行业,同时这个行业把这个能力利用起来重塑整体价值逻辑,“我觉得这个是未来中国房地产行业发展的方向。开发量见顶本身并不可怕,而是创造价值的能力持续推进,这是房地产行业的希望。”

他还提到,经常说宇宙第一大房企等等,但他认为,成功的房企更多应该看的是穿越周期的能力。他举例说,这一点从美日的经验非常明显,大不一定能够穿越周期,而能力强、布局强,创造价值的能力强才能真正穿越周期。

“日本的企业走的轻资产化和多元化较多,如果看美国的企业就是资管化。”在未来,对于咱们房企来说最重要的核心转型的方向应该是如何创造价值,这个价值可以有多方面的。整体运营的能力、资管打通的能力,这也就是体系化生成的能力。

合作联系:东方地产dichan@em.eastday.com

标签: 创造价值

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