资观监督（180）丨房子还没验收就说可以入住 村民担忧：质量安全谁来保障？
近日，雁江区丹山镇李家桥村村民在“资阳观察”APP上留言，称新修的安置房在春节前竣工，施工方随后就通知拆迁户可以拿钥匙入住了，但村民却没有看到任何验收文件。同时，村民在验房时对房屋排水有意见，担心入住后施工方不会再进行整改。2月9日，《资观监督》栏目组来到李家桥村了解情况。
村民：
没看到验收文件
(资料图片仅供参考)
担心后续问题无人处理
据了解，村民所反映的聚居点是土挂项目安置点，涉及李家桥村8个组110余户村民，其中首批50余户安置房已经修建完成。
李家桥村3组安置点。
“春节前我们就接到施工方的电话，说我们可以去拿钥匙了，我们便让村里的亲戚帮忙看了下，发现施工方拿不出验收合格证，我们担心拿了钥匙，后面出问题他们就不管了，所以一直没有收房。”4组村民唐女士告诉记者，在她的认知里，通知拿钥匙即为交房，应当出具相应的验收文件。
有积水的路面。
除了没有验收文件，房屋排水、内部设计、用材质量等问题也让村民们不满意。“排水不往排水沟里走，直接从家门口排到坝子上，家里都是老年人住，有积水万一摔倒了怎么办？”
不合理的排水系统。
记者在4组安置点看见，中间一排的房屋正大门台阶处有两个排水管道，当天正好下着小雨，雨水顺着排水管直接排放到坝子中间，而旁边的排水沟却是干的。记者数了一下，这个安置点共有14处地面积水。
项目方：
考虑到村民用房需求
所以告知可以入住
那么，这些安置房到底通过验收没有？通知村民拿钥匙为什么不拿出验收报告？对于村民提出的意见，施工方还会整改吗？记者联系了项目方四川船重生态建设有限公司。
土挂项目相关宣传栏。
“这边安置点的村民都是拆迁户，有些人老房子已经拆除了，我们是考虑到要过年了，他们确实也需要居住的地方，所以才提出可以提前拿钥匙。”安置点负责人卢成明告诉记者，考虑到村民的实际需求，在第三方监理公司验收后，他们便通知了村民可以拿钥匙入住。但同时，卢成明也表示，此次交房并不是大范围的，而是遵循自愿原则，有疑问或担忧的可以等待正式验收后再收房。对于村民提出的房屋质量问题，卢成明表示将马上核查，及时整改。
修建完成的新房。
对于项目方的说法，记者采访了李家桥村7位村民，他们均表示并没有尽快入住的迫切需求，在3组、4组安置点，记者也只见到一间正在装修的房屋，询问装修工人得知，房主还没有入住。
丹山镇：
没有正式交房
依然在支付过渡安置费
村民的诉求镇上是否知情？记者随后又向丹山镇政府有关人员进行了咨询。副镇长刘顺和镇建环中心负责人均承认这些安置房确实还未验收，但并没有强制要求村民收房，依然在支付村民过渡安置费，他们认为这不算正式交房，“有部分村民向我们反映，过年回家需要住的地方，我们才同意有需求的可以提前拿钥匙入住，这也是本着为村民服务的原则在做工作。”刘顺如是说。
部门：
需参照行业规范
四方验收合格才可交房
“安置点的建设属于农村自建房性质，因此不需要在我们这里进行审批，我们也无法对其监管，这类房屋监管责任都在乡镇上。”雁江区住建局工作人员告诉记者，农村自建房没有具体规定，但应当参照行业的相关规范，由建设方、业主、第三方监理公司、乡镇4处共同对房屋进行验收，验收合格且业主没有意见后才可交房。
李家桥村4组安置房。
相关规定：
验收合格后才能投入使用
四川省农村住房建设管理办法。
不管是项目方还是丹山镇，都说没正式交房，他们认为，允许提前入住是为村民着想。其实，房子没验收就让村民拿钥匙入住，这样的做法着实欠妥。依据《四川省农村住房建设管理办法》第六章第二十九条规定：农村住房建设竣工后，建房村民应当会同建设承揽人根据竣工质量验收办法进行验收。经验收合格后，方可投入使用。
为村民着想，让他们能在春节入住新房本是好意，但是，却忽略了由此可能带来的安全隐患，也容易引发质量纠纷。由此看来，我们做群众工作应该更细心更周全，既要心里时刻想着群众，尊重群众意愿，多办好事实事，又要根据实际情况考虑问题，不能简单化，更不能越红线，让每一件好事实事都能经得起任何形式的检验。
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