湖北恩施州拟实施“带押过户”优惠政策
10月25日消息,湖北省恩施州住建局日前发布《关于推动房地产业平稳健康发展 的若干措施(征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》),其中提到,鼓励多样化房屋征收安置,支持国有企业通过团购新建商品住房作为保障性租赁住房房源,解决从事基本公共服务人员的住房困难问题。探索房地产企业可将存量商品住房作为共有产权住房销售给购房者。团购商品房优惠价格不计入商品房备案价格跌幅比例范围。
《征求意见稿》中还提到,落实“带押过户”优惠政策。实施“带押过户”政策,对存在抵押的不动产需上市交易的,卖方可无需先归还原有房贷即可完成过户登记,买方可“带押过户”获得金融贷款。
具体来看:
一、落实金融支持政策。因城施策用好政策工具箱,在2022年底前阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。加大房地产开发贷款投放力度,鼓励银行机构向上积极争取政策,对风险可控、担保充分的项目给予合理的房地产开发贷款支持,力争房地产开发贷款全年增幅高于全省平均水平。对暂遇困难的房地产企业贷款,通过调整还款计划、延期还本、无还本续贷、贷款展期等方式,助力企业抵御风险。对风险处置项目稳妥有序开展贷款业务,支持对“保交楼”项目增加配套融资贷款。
二、落实税收优惠政策。2022年10月1日至2023年12月31日期间,出售自有住房并在现住房出售后1年内重新购买商品住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。调整土地增值税预征率,2022年10月1日至2023年12月31日期间,对普通住房、非普通住房及其他类型房地产,分别按1.5%、3%、4%预征土地增值税。积极落实土地增值税清算政策,严格按时限要求完成清算审核,并及时退补土地增值税税款。
三、落实“带押过户”优惠政策。实施“带押过户”政策,对存在抵押的不动产需上市交易的,卖方可无需先归还原有房贷即可完成过户登记,买方可“带押过户”获得金融贷款。
四、调整住房公积金政策。下调首套个人住房公积金贷款利率。将灵活就业人员(进城农村居民、个体工商户、自由职业者)纳入住房公积金制度覆盖范围试点,鼓励灵活就业人员自愿缴存住房公积金。扩大住房公积金异地贷款范围,允许湖北省、湖南省、重庆市、成都市住房公积金缴存职工在州内购房向州公积金中心申请住房公积金贷款。
五、调整土地出让政策。新出让的土地,土地出让底价竞买保证金比例降至不低于土地出让底价的20%,土地受让人在土地出让合同签订后一个月内缴纳土地出让价款比例降至不低于50%,未付余款可按合同约定分期缴纳,缴款期限最长不超过一年。加大房地产项目配套市政基础设施和公共服务设施建设,做到同步规划、同步建设、同步交付。
六、鼓励多样化房屋征收安置。新启动的房屋征收项目原则上不再集中建设安置房,以货币补偿安置为主。鼓励在房屋征收补偿中增设“房票安置”方式。可采用团购商品房、新出让土地配建等方式筹集安置房源。支持国有企业通过团购新建商品住房作为保障性租赁住房房源,解决从事基本公共服务人员的住房困难问题。探索房地产企业可将存量商品住房作为共有产权住房销售给购房者。团购商品房优惠价格不计入商品房备案价格跌幅比例范围。
七、规范前期物业收费。根据物业管理市场主体社会平均成本和社会承受能力,按照定价权限和定价程序实时调整前期物业收费标准。加强物业收费的监督检查,依法严肃查处超标准收取物业服务费的违法行为,切实规范物业收费行为。
八、支持合理住房消费。引导和鼓励农村居民进城购房;鼓励对二孩及多孩家庭、各类人才购买商品住房给予购房补贴;通过政府代缴住宅维修资金、鼓励房地产企业让利等优惠政策举办线上或线下房地产交易展示会,促进居民合理住房消费。
抢先读
- 【环球时快讯】蓝色协议登录不进去 开服网络错误有效解决方法
- 2023年5月上汽集团汽车产量情况:新能源汽车销量同比增长5.94%_天天最新
- 债券基金有哪些风险?如何办理基金转换?-环球速读
- 破坏组蛋白遗传可能导致肿瘤加速发展
- SK海力士据报将翻倍HBM产能,因人工智能半导体需求增加_天天精选
- 全球热议:时光之穴开启黑暗之门任务_时光之穴怎么去
- 每日关注!vivo全系列型号大全:从旗舰到入门级,一网打尽!
- 天天观热点:亚运会的运动员村什么样?先睹为快
- 日本央行决定继续维持当前宽松货币政策
- 动画|宝“藏”朋友圈
- 前沿热点:辛奇是什么意思(辛奇隆个人资料出生哪一年)
- 世界观天下!阿里影业为什么暴跌
- 爱情公寓4在线播放_爱情公寓3在线播放免费高清_世界短讯
- ieencode.dll重新安装有哪些方法
- 苏翊鸣回应被保送清华大学:会更加努力不负期望
- 热门看点:猪头猪脑指什么动物?猪头猪脑是什么意思?
- 神界原罪2重要角色背景故事科普 神界原罪2重要角色背景故事科普书_环球观焦点
- 韩国塔塔大宇商用车公司客人访问法士特
- 国家发改委:1-5月份 全国全社会用电量同比增长5.2% 环球报资讯
- 股票穿头破脚是什么意思?
- 股票进行洗盘该怎么理解?区分庄家洗盘和出货的方法_天天看热讯
- 热点!幼小衔接初体验,和盛小学迎“小客人”到校参观
- 电报解读|紫东太初2.0发布 机构关注华为AI算力产业链 全球最新
- 哈弗全新插混SUV申报 命名“翔龙”/搭载1.5T Hi4混动|天天快资讯
- 【天天新视野】股票做长线的好处?股票大跌如何选股?
- 港元拆息连续三日全线上升 与楼按相关的一个月拆息逼近5%创近半年新高
- 砣矶镇持续加大道路交通安全宣传力度 今热点
- 京东618不止买买买 冲话费、冲流量、冲腾讯视频会员都有超值福利-全球动态
- 通讯!金陵丸子是哪里的菜系?金陵丸子是什么地方的菜?
- 雅诗兰黛精华水好用吗?-全球速讯
- 环球通讯!动画 | 宝“藏”朋友圈
- AMD 确认 MI300X GPU TBP 为 750W 当前短讯
- 环球热点评!选择按摩椅需要注意什么?为什么不建议买红木?
- 全球看热讯:回天新材锂电池用聚氨酯胶生产线建成投产
- 焦点快看:降息了,居民手头的“闲钱”流向哪里了?
- 生物质燃烧器_关于生物质燃烧器介绍
- 工信部等五部门:开展2023年新能源汽车下乡活动
- 衣柜喷漆多少钱_当前通讯
- 世界观焦点:农业农村部:6月16日“农产品批发价格200指数”比昨天下降0.08个点
- 安童生布洛芬混悬液
- 普通股和优先股的区别都是什么? 优先股资本成本计算公式是什么?-天天最新
- 全球焦点!Apple Music Classical登陆安卓立即在Play商店下载
- 每日资讯:防盗门开锁最简单手法防盗门如何开锁
- 柳公权是哪个朝代的?柳公权的楷书特点是什么? 环球关注
- 机器视觉板块震荡拉升,大华股份尾盘涨停
- 79年羊2022年运势如何,2022 79年羊2022年运势如何女|环球观点
- 天天热门:成都天府公安成功解救身陷缅北受骗人员平安回国
- 6月16日国内顺丁橡胶市场行情弱势盘整
- 世界热议:纯电轻卡天花板 江铃乐行E路达全球首发重磅上市
- 安逸花借款额度如何评估?如何提高安逸花借款额度? 前沿资讯
- 《如龙7外传:无名之龙》情报汇总 桐生一马和春日一番对话公开|今日热闻
- 酮酸中毒是怎么引起_酮酸中毒是怎么引起的-观点
- 国债期货跌幅持续扩大
- 当前热讯:郑州金水区金冠美寓周围有学校吗?附地址
- 球迷闯入球场抱梅西或导致工体“严防死守”,克洛普曾吐槽球迷入侵球场很愚蠢,英超考虑关闭球场处罚该行为
- 万华化学(600309)6月16日主力资金净买入1588.60万元
- 环球热推荐:最贵的红旗汽车多少钱一辆?红旗Esh9价格多少钱?
- 世界新动态:第四十三章 隐者与审判
- 全球观焦点:基金认购与基金申购哪个更好?理财认购和申购的区别是什么?
- 世界视点!高校干部车内出轨被女方婆婆抓现行,校方回应!
- spss做相关性分析数据怎么做_spss做相关性分析
- 吕海洋|大美宝地—全国书画名家学术交流展
- 中国革命必须走农村包围城市的道路其主要依据除了谁_中国革命必须走农村包围城市的道路其主要依据除了_ 每日热闻
- 松花粉品牌哪个好?松花粉真的有那么好吗? 环球今头条
- 天天热资讯!魔兽世界剃刀高地任务怎么完成(wow60怀旧服剃刀高地副本任务流程)
- 大众汽车召回部分进口宾利飞驰系列汽车,共计3028辆
- 西北妹长大了,KimKardashian携女儿亮相巴黎时装周,女儿抢眼
- 《我爱你!》曝主题曲创作特辑 李健谈爱情众生相
- 每日热闻!市发改委召开成都市制造业中长期贷款银政企对接会
- 时光代理人第二季定档,陆光抢救无效死亡,这一季的剧情已经明了
- 四川宣汉一小区业主自发砸掉占用盲道停车线,当地:停车位应退离盲道
- 天天速看:6月17日晚8点京东618高潮开启手机小时购下单1小时新机即可送达
- 货车顺风车拉货长途_货车拉货平台软件有哪些|世界速递
- 世界速讯:体图:哈维公开示好基米希的发言令人惊讶,而拜仁视其为非卖品
- 新债中一签能赚多少?新债中签技巧与注意事项有哪些? |热文
- 我找到了阅读GitHub项目源码的最佳姿势,太舒服了!-世界头条
- 中小板固态电池概念股股票一览,代码查询|环球微资讯
- 联合国难民署驻华代表:应对全球难民危机 中方支持发挥重要作用 聚焦
- A股历史第四大IPO今日上会 拟募资650亿元_精选
- 吵吵了半天,布林肯还没到,比尔盖茨先来了!说明中国越来越清楚对美怎么办
- 普通人也能玩转动捕?只要你有苹果随身三件套就行
- 深圳整容医院排名前十名_深圳整容医院排名
- 当前报道:美元/墨西哥比索技术面信号:盘整于多年来低点附近 仍未脱离困境
- 衬衫相关概念股2023年名单一览(6月16日)-焦点速看
- CCI指标怎么选股?底部放量涨停怎么选股?-今日播报
- 世界视点!数据难改美国利率见顶信念,美元跌势恐延续!
- 环球滚动:博主称路过云南泸沽湖景区仍需购票 景区回应
- 【天天聚看点】美尔雅:公司产品出口主要面向日本等地,欧美地区占比较小
- miss直播平台安卓_miss直播平台
- 索尼推出五款5000万像素传感器 升级智能手机拍照能力
- 环球聚焦:信用卡逾期两次严重吗?信用卡逾期怎么补救?
- 变形计高占喜看透节目手段,凭借清醒头脑走出山村,如今成功逆袭
- 业界专家在青研讨矿产资源综合开发及绿色矿山建设技术装备
- 南方网招编辑啦!还有这些国企、事业单位“笋”岗在等你
- 动画|宝“藏”朋友圈
- 福彩3D23157期定位分析推荐
- 森林狼队现役球员名单_森林狼队球员名单简介介绍 当前资讯
- 烟雨江湖2023年6.16礼包码一览
- 全球今日讯!徐汇区小学转学政策2023(条件+材料+流程)
- 股指仿真交易是什么意思? 股指仿真交易规则都有哪些?