10月10日—10月16日杭州开盘潮继续 新增供应商品房3626套
国庆长假过后,杭州楼市迅速回到正轨,一方面成交量出现明显回涨,另一方面则继续此前的开盘潮节奏。
上周(10月10日—10月16日),市区共成交商品房1621套、26.2万平方米,成交套数、面积环比增长159.4%、206.0%。萧山、拱墅、余杭成交领跑。
供应方面,上周市区共领出19张预售证,新增供应商品房3626套、41.2万平方米,供应套数、面积环比增长162.9%、125.7%。
供应:开盘潮继续
上周(10月10日—10月16日),市区共18个项目领出19张预售证,新增供应商品房3626套、41.2万平方米,供应套数、面积环比增长162.9%、125.7%。
这19个项目分别为:江上桂语新月里、江语云城、萧澜隐翠轩、翡玥府、恒福禹都、洺川名著园、星汇花园、湖境观岚湾、咏翠芳华轩、宸瀚里、春知海棠苑、荷禹宸府、秦望府、泽翠居、樟源府、悦汀蓝玉轩、杭与城、枫翠云轩。
开盘方面,上周市区共有10个项目开盘,包括3个纯新盘,整体去化表现两极分化。
位于浦沿板块的绿城·晓月和风,精装均价40000元/平方米,首开推出200套房源,共有258户意向登记家庭,中签率77.52%,去化表现良好。
成交:萧山区领跑
上周(10月10日—10月16日),市区共成交商品房1621套、26.2万平方米,成交套数、面积环比增长159.4%、206%。
分区域来看,上周萧山区登顶成交榜首,共成交商品房382套、9.9万平方米。其次为拱墅区,共成交227套、4.76万平方米。余杭区位列第三,共成交188套、2.33万平方米。
商品住宅方面,上周市区共成交商品住宅1028套、13.8万平方米,成交套数、面积环比增长128.4%、153.9%。拱墅区、西湖区、临安区位列前三。
排行:商业项目夺魁
上周(10月10日—10月16日),市区成交套数前十项目共成交817套、16万平方米。销量前十名中余杭2席,萧山2席,临平2席,上城1席.拱墅1席,滨江1席,富阳1席。
萧山奥体板块的明华誉港城共成交190套,位居第一,成交均价27308元/平方米。
拱墅申花板块的揽云锦绣里共成交153套,位居第二,成交均价55301元/平方米。
滨江浦沿板块的晓月和风共成交145套,位居第三,成交均价39966元/平方米。
上周新房成交排行榜
排名楼盘城区销量(套)面积(平方米)均价(元/平方米)
1 明华誉港城 萧山区 190 48992 27308
2 揽云锦绣里 拱墅区 153 33675 55301
3 晓月和风 滨江区 145 18200 39966
4 巨门望廷商务中心萧山区 62 27363 55516
5 银湖宸语公寓 富阳区 56 6493 20294
6 杭与城 余杭区 54 8061 35850
7 咏翠芳华轩 临平区 51 5809 22505
8 星图光年轩 余杭区 48 5661 29190
9 华家池印 上城区 33 1980 34566
10 鼎湖未来云城 临平区 25 3796 27095
(商报记者 周坚洪 数据支持 中指研究院杭州分院)
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