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200万在杭州能买一套什么样的房子?

时间:2022-07-29 09:55:56 来源:杭州日报 发布者:DN032

问:我毕业留在杭州工作好几年了,一直租房子。工作地点在市区,不想去摇号郊区的新房,想在市区买一套200万元左右的二手房,最近想去看看采荷新村,想问一下这个小区怎么样?

杭报房产:采荷新村建成年代有点久远了,大部分是上世纪90年代的房子。市中心的老小区,小区环境老旧,肯定比不上新小区,但在交通、医疗、教育、商业等配套方面,却占尽了优势。居住在这样的小区里,生活真的很便利,如果以后结婚生孩子,小区里就有甲级公幼儿园,小学可以入读上城区知名的采荷一小,生活压力也不会变得太大。

采荷新村都是6、7楼的多层房子,建筑面积大约为30-70平方米,户型有32-34平方米和43-44平方米的两室,还有51-58平方米的两室一厅,60-70平方米的三室一厅。在这个小区,70平方米就算是大户型了。

你如果要买这个小区,可以考虑44平方米左右的户型,总价正好是200万元左右。买下之后,重新装修布置一下,还是可以打造出一个温馨的小家。

问:孩子今年考上了浙江大学,我准备把老家的房子卖掉作为首付,给他在杭州买套90平方米的房子,以后我们周末也会常来杭州看看孩子。预算300-400多万元,买新房还是二手房?

杭报房产:按照今年5月17日发布的新政,落户后可以购买二手房。孩子现在才大一,建议不用太着急买房。如果还是想早点买,那么可以看看未来科技城的次新房,离浙大紫金港校区也比较近,像翡翠城梧桐郡小区,目前挂牌均价45000元/平方米,有一些88-94平方米的精装修房源,挂价大约425-450万元。小区的挂牌房源有140多套,可选择余地还是很大的。

问:我在绍兴路附近工作,想在附近买一套180万元左右的二手房,有什么小区推荐?

杭报房产:按照你的预算,可以去看看德胜新村的房子。这是一个30多年的老小区,以小户型为主,有32、40平方米的一室一厅,还有50多平方米的两室一厅。根据不同的楼层和室内装修情况,50多平方米的成交价大约在180-190万元。正好符合你的预算需求。

小区里就有德胜小学,孩子上学比较方便。离市儿保、省人民医院都比较近,周边还有胜利河美食街。一般来说,老小区的价格比较平稳,买了以后自住的话,生活还是很便利的。

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