刚需项目集体领证 上周杭州市新增2974套新房供应
上周(7月18日—7月24日),市区共成交商品房1650套、20.9万平方米,成交套数、面积环比增长42.5%、36.0%。拱墅、余杭、萧山位列前三。
供应方面,上周市区14个项目领出14张预售证,新增供应商品房2974套、33.5万平方米,供应套数、面积环比增长8.8%、8.8%。
供应:刚需项目集体入市
上周(7月18日—7月24日),市区共14个项目领出14张预售证,新增供应商品房2974套、33.5万平方米,供应套数、面积环比增长8.8%、8.8%。
这14个项目分别是:月映海棠园、鼎湖未来云城、云萃天和城、宸望商务中心、新泽艺金座、河映云集公寓、春宸上府、杭望云潮城、柏源晶舍、滨玺云著邸、宸澜学府、溪涧雅庐、翠揽云境公寓、天泱雅筑。其中,单价低于3.5万元/平方米的刚需项目占据大头。
开盘方面,上周市区共有10个项目开盘,包括3个纯新盘,整体去化表现两极分化。
位于申花板块的华润绿城·杭樾润府,首开推出499套房源,共有4292户家庭入围社保排序,中签率11.63%,开盘全部售罄。
成交:拱墅一枝独秀
上周(7月18日—7月24日),市区共成交商品房1650套、20.9万平方米,成交套数、面积环比增长42.5%、36%。
分区域来看,上周成交榜首为拱墅区,共成交554套、7.4万平方米。其次为余杭区,共成交183套、2.2万平方米。萧山区位列第三,共成交151套、1.9万平方米。
商品住宅方面,上周市区共成交商品住宅1267套、15.8万平方米,成交套数、面积环比增长49.8%、43.6%。分区域来看,拱墅和钱塘位列前两位。
排行:杭樾润府放量
上周(7月18日—7月24日),市区成交套数前十项目共成交959套、12.8万平方米。销量前十名中,余杭2席,西湖2席,拱墅2席,临平2席,钱塘1席,滨江1席。
拱墅区的杭樾润府共成交499套,位居第一,成交均价46200元/平方米。
钱塘区的湖悦岚湾共成交111套,位居第二,成交均价21395元/平方米。
余杭区的杭珹未来中心共成交108套,位居第三,成交均价36150元/平方米。
上周市区新房成交排行榜
排名楼盘城区销量(套)面积(平方米)均价(元/平方米)
1杭樾润府拱墅区4996795946200
2湖悦岚湾 钱塘区 111 10768 21395
3 杭珹未来中心 余杭区 108 14069 36150
4 璞悦江南府 临平区 58 5730 23754
5 滨之江 西湖区 49 2864 25693
6 棠锦 余杭区 35 3688 13443
7 海威领界 滨江区 32 16941 23087
8 祥生云境 西湖区 23 995 41787
9 鼎湖未来云城 临平区 22 2805 29393
10 万融城 拱墅区 22 1687 24002
(商报记者 周坚洪 数据支持 中指研究院杭州分院)
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