让保障性租赁住房照亮城市梦 提升所居领域公共服务保障水平
随着我国城镇化步伐的加快,青年人群逐渐向大城市聚集。公开数据显示,截至2020年,我国共有3.76亿流动人口,其中北、上、广、深、杭等大城市成为青年群体和进城务工人员大量流入就业的热门地区。然而,相对有限的购买力和大城市高企的房价无形之中造成了他们在大城市成家立业的住房矛盾。
近日在国新办举行的新闻发布会上,住建部住房保障司负责人潘伟表示,“十四五”期间,住建部将采取扩大保障性租赁住房供给等四大举措,提升住有所居领域公共服务保障水平。其中,明确提出“十四五”期间,初步计划在40个重点城市新增650万套(间),预计可帮助1300万新市民、年轻人等缓解住房困难等。
可以说,这样的政策说到了“新市民”的心窝里去了。这类群体是目前城市里最有活力的群体,却也是最饱受租房之苦的群体。因为这个群体以现有的收入水平很难在大城市实现买房之梦,过去也曾因户籍、交社保年限、收入等原因被排除在既有保障房机制之外。
就在去年,中央已经多次提及增加保障性租赁住房和共有产权住房供给。先是写入了2021年政府工作报告;4月,住建部和国家发展改革委印发通知,明确40个城市在2021年筹集建设93.6万套保障性租赁住房;6月,国办印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》(22号文);12月6日中共中央政治局会议明确提出推进保障性租赁住房等保障性住房体系建设等等,这一系列政策都凸显出国家对保障性租赁住房建设的高度重视。
本次国新办新闻发布会上,住建部主要是就中共中央、国务院提出的针对保障性租赁住房的战略部署,提出了更为具体的落实方案和细则。通过扩大保障性租赁住房供给,将“新市民”等住房困难人群纳入保障性住房体系,具有重要意义。
首先,有利于推进新型城镇化建设进程。进入21世纪以来,我国城乡结构发生了逆转,城市成为承载人类的主要空间载体。具体而言,1978-2020年间,中国城镇常住人口从1.7亿人增加到9.02亿人,城镇化率从17.9%提升到63.8%。不过,第七次全国人口普查结果显示,2020年全国流动人口为3.76亿人,这说明我国仍然3亿多人没有真正在城市落地生根。扩大保障性租赁住房供给,可以加速实现“新市民、年轻人”在城市住有所居。
其次,有利于优化青年劳动力资源的配置。人力资本在大城市的聚集具有正向的溢出效应,人力资源储备为知识创造和技术研发奠定了基础,是促进城市产业升级和创新发展的核心动力。城市发展需要积累人力资本,制造业的升级也需要高技能人才,而中国的城镇化进程积聚了大量的劳动力,产业和人才的集中对于知识溢出和技能扩散具有重要意义。但现实中的租房成本高、住房困难等成为影响“新市民”群体就业空间选择的主要因素之一,这将不利于我国大城市作为人才蓄水池的更新换代。扩大保障性租赁住房供给,可以匹配大城市创新资源和青年群体人力资源,为城市增加人力资本积累和知识技术储备,为高质量发展奠定人才基础。
第三,有利于提升“新市民”的社会获得感和城市融入感。“新市民”群体规模大,活力和创造力强,是社会经济发展的有生力量。目前,他们的购房能力很大程度上取决于家庭的经济支持,住房资源代际依赖不断增强,这种社会趋势一定程度上削弱了他们的积极性和主动性。扩大保障性租赁住房供给,为还处于人生起步阶段的“新市民”提供住房保障,不仅会减轻他们的住房压力,集中时间、精力、财力投入到社会生产和创造中去;而且为这个群体开辟了一条解决住房需求的渠道。这个渠道的出现,会有效减轻他们住房矛盾的焦虑感,提高他们的获得感和城市融入感。
第四,有利于优化住房租赁市场的供需结构。由于房地产市场的区域性、信息不对称等问题存在,即便价格机制会调节市场供求状况,但随着诸多市场因素的发展变化,原有的均衡状态也将不断被打破,房地产市场供求之间的不平衡现象将长期存在。在住房租赁市场方面,我国已经从总量短缺转为结构性不足。根据第七次全国人口普查数据,2020年,我国平均每个家庭户的人口为2.62人,比2010年减少0.48人。随着我国家庭人口规模的持续缩小,对位于就业密集区或交通便捷地区、适合“新市民”的小户型房源需求不断增加。不仅会优化住房保障系统,而且会优化住房租赁市场供给,促进住房租赁市场更加完善发展。
最后,有利于稳定预期,平抑房价走势,促进房地产市场稳健发展。“新市民”的首套住房是刚性需求。扩大保障性住房供给,为“新市民”提供保障性租赁住房,有助于他们根据自身购买力,合理释放购房需求,为房地产市场平稳健康的发展提供支撑。此外,由于保障性租赁住房租金较低,相比他们急于购买的首套自有住房更加具有舒适度,或将逐渐改变人们对于过早拥有自有住房的观点,这将会平滑住房市场预期,平抑房价走势,为其健康平稳发展奠定基础。(王宸)
抢先读
- SK海力士据报将翻倍HBM产能,因人工智能半导体需求增加_天天精选
- 每日关注!vivo全系列型号大全:从旗舰到入门级,一网打尽!
- 日本央行决定继续维持当前宽松货币政策
- 动画|宝“藏”朋友圈
- 前沿热点:辛奇是什么意思(辛奇隆个人资料出生哪一年)
- 世界观天下!阿里影业为什么暴跌
- 神界原罪2重要角色背景故事科普 神界原罪2重要角色背景故事科普书_环球观焦点
- 韩国塔塔大宇商用车公司客人访问法士特
- 国家发改委:1-5月份 全国全社会用电量同比增长5.2% 环球报资讯
- 股票进行洗盘该怎么理解?区分庄家洗盘和出货的方法_天天看热讯
- 热点!幼小衔接初体验,和盛小学迎“小客人”到校参观
- 电报解读|紫东太初2.0发布 机构关注华为AI算力产业链 全球最新
- 哈弗全新插混SUV申报 命名“翔龙”/搭载1.5T Hi4混动|天天快资讯
- 【天天新视野】股票做长线的好处?股票大跌如何选股?
- 京东618不止买买买 冲话费、冲流量、冲腾讯视频会员都有超值福利-全球动态
- 通讯!金陵丸子是哪里的菜系?金陵丸子是什么地方的菜?
- 雅诗兰黛精华水好用吗?-全球速讯
- AMD 确认 MI300X GPU TBP 为 750W 当前短讯
- 环球热点评!选择按摩椅需要注意什么?为什么不建议买红木?
- 全球看热讯:回天新材锂电池用聚氨酯胶生产线建成投产
- 焦点快看:降息了,居民手头的“闲钱”流向哪里了?
- 生物质燃烧器_关于生物质燃烧器介绍
- 衣柜喷漆多少钱_当前通讯
- 世界观焦点:农业农村部:6月16日“农产品批发价格200指数”比昨天下降0.08个点
- 安童生布洛芬混悬液
- 普通股和优先股的区别都是什么? 优先股资本成本计算公式是什么?-天天最新
- 全球焦点!Apple Music Classical登陆安卓立即在Play商店下载
- 每日资讯:防盗门开锁最简单手法防盗门如何开锁
- 柳公权是哪个朝代的?柳公权的楷书特点是什么? 环球关注
- 机器视觉板块震荡拉升,大华股份尾盘涨停
- 79年羊2022年运势如何,2022 79年羊2022年运势如何女|环球观点
- 天天热门:成都天府公安成功解救身陷缅北受骗人员平安回国
- 6月16日国内顺丁橡胶市场行情弱势盘整
- 世界热议:纯电轻卡天花板 江铃乐行E路达全球首发重磅上市
- 安逸花借款额度如何评估?如何提高安逸花借款额度? 前沿资讯
- 《如龙7外传:无名之龙》情报汇总 桐生一马和春日一番对话公开|今日热闻
- 酮酸中毒是怎么引起_酮酸中毒是怎么引起的-观点
- 国债期货跌幅持续扩大
- 球迷闯入球场抱梅西或导致工体“严防死守”,克洛普曾吐槽球迷入侵球场很愚蠢,英超考虑关闭球场处罚该行为
- 万华化学(600309)6月16日主力资金净买入1588.60万元
- 全球观焦点:基金认购与基金申购哪个更好?理财认购和申购的区别是什么?
- spss做相关性分析数据怎么做_spss做相关性分析
- 吕海洋|大美宝地—全国书画名家学术交流展
- 松花粉品牌哪个好?松花粉真的有那么好吗? 环球今头条
- 天天热资讯!魔兽世界剃刀高地任务怎么完成(wow60怀旧服剃刀高地副本任务流程)
- 大众汽车召回部分进口宾利飞驰系列汽车,共计3028辆
- 西北妹长大了,KimKardashian携女儿亮相巴黎时装周,女儿抢眼
- 《我爱你!》曝主题曲创作特辑 李健谈爱情众生相
- 每日热闻!市发改委召开成都市制造业中长期贷款银政企对接会
- 时光代理人第二季定档,陆光抢救无效死亡,这一季的剧情已经明了
- 四川宣汉一小区业主自发砸掉占用盲道停车线,当地:停车位应退离盲道
- 天天速看:6月17日晚8点京东618高潮开启手机小时购下单1小时新机即可送达
- 货车顺风车拉货长途_货车拉货平台软件有哪些|世界速递
- 世界速讯:体图:哈维公开示好基米希的发言令人惊讶,而拜仁视其为非卖品
- 我找到了阅读GitHub项目源码的最佳姿势,太舒服了!-世界头条
- 中小板固态电池概念股股票一览,代码查询|环球微资讯
- 联合国难民署驻华代表:应对全球难民危机 中方支持发挥重要作用 聚焦
- A股历史第四大IPO今日上会 拟募资650亿元_精选
- 吵吵了半天,布林肯还没到,比尔盖茨先来了!说明中国越来越清楚对美怎么办
- 深圳整容医院排名前十名_深圳整容医院排名
- 当前报道:美元/墨西哥比索技术面信号:盘整于多年来低点附近 仍未脱离困境
- 衬衫相关概念股2023年名单一览(6月16日)-焦点速看
- CCI指标怎么选股?底部放量涨停怎么选股?-今日播报
- 世界视点!数据难改美国利率见顶信念,美元跌势恐延续!
- 【天天聚看点】美尔雅:公司产品出口主要面向日本等地,欧美地区占比较小
- miss直播平台安卓_miss直播平台
- 环球聚焦:信用卡逾期两次严重吗?信用卡逾期怎么补救?
- 变形计高占喜看透节目手段,凭借清醒头脑走出山村,如今成功逆袭
- 业界专家在青研讨矿产资源综合开发及绿色矿山建设技术装备
- 南方网招编辑啦!还有这些国企、事业单位“笋”岗在等你
- 动画|宝“藏”朋友圈
- 福彩3D23157期定位分析推荐
- 森林狼队现役球员名单_森林狼队球员名单简介介绍 当前资讯
- 烟雨江湖2023年6.16礼包码一览
- 全球今日讯!徐汇区小学转学政策2023(条件+材料+流程)
- 股指仿真交易是什么意思? 股指仿真交易规则都有哪些?
- 第三方责任险是什么意思 施工第三方责任险是什么意思
- 王者荣耀怎么关闭消息推送 怎么关闭王者荣耀推送通知_全球速读
- 社评:布林肯访华标志美对华“再接触”?-每日看点
- 走红一周年,东方甄选的“得”与“失”
- 民航局:5月国内客运规模比2019年同期增长2.6%-信息
- 没想到活久见的一天终于来了!_天天快资讯
- 2023年夏天到底流行什么?3种风格+5套穿搭示范,优雅时髦全都有
- 高合HiPhi Y将在7月15日上市 560km续航预计售36.9万起 环球热资讯
- 沪深两市成交额突破8000亿元
- 惠崇的崇怎么组两个字的词_惠崇的崇怎么组词|焦点快播
- 声呐探测仪_声呐-环球微动态
- 当前看点!中南新能源合作帮南非解“电荒”
- 安徽屯溪:“文化+产业”“业态+体验”推进美丽乡村建设
- 每日热门:6月16日:"农产品批发价格200指数"比昨天下降0.08个点
- 诺基亚E51无摄像头版:一个时代的回忆
- 中评专访:左正东谈台湾青年的焦虑
- 过五关斩六将出自哪本书?过五关斩六将说的是谁的故事? 热点
- 最新!丽水市中小学暑假时间定了 天天观天下
- 环球时讯:消息称富力地产联合创始人张力同意有条件保释提前下,被引渡美国
- 天天热文:广东首办全国大学生水球赛 体教融合效果斐然
- dnf公会基金如何获得?工会会长有哪些好处?
- 世界微资讯!相机和手机拍照哪个好看?相机和手机像素的区别
- 天天速读:选择大城市逐梦还是小城市安稳
- 现金贷是什么贷款?现金贷有哪些特点?