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北上广深8月城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3% 整体呈现降温态势

时间:2021-09-15 16:27:51 来源:羊城晚报 发布者:DN032
9月15日,国家统计局发布了8月70城房价数据。数据显示,70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体延续回落态势。其中,8月70大中城市中有46城新建商品住宅价格环比上涨,数量比7月减少5个,有27城二手房价格环比上涨,比7月的41城大幅减少了14个。

具体来看,8月份,北上广深4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京、上海和深圳环比分别上涨0.2%、0.4%和1.0%,广州由上月上涨0.2%转为下降0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.2个百分点。其中,北京、上海和广州环比分别上涨0.4%、0.2%和0.5%,涨幅比上月分别回落0.3、0.5和0.1个百分点;深圳环比下降0.4%,连续4个月下降。

二线城市中,新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平;二手住宅销售价格环比下降0.1%,连续两个月下降。

随着各地全面落实房地产长效机制,持续加强房地产市场调控,房价市场整体呈现降温态势。从中央到地方,房地产调控频频,“补丁”正在层层累进。中原地产研究中心统计数据显示,今年以来全国房地产累计调控超过320次,多部委针对楼市密集发声。截至目前,已有深圳、无锡、东莞、宁波、成都、西安、上海、广州等多个城市相继出台了二手住房成交参考价格政策,这也意味着楼市调控已经开始了全面围堵,严控房价,确保市场回归居住属性。

调控力度也反映到房价上。从同比来看,8月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅比上月分别回落0.3和0.9个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅比上月均回落0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点。(作者:陈泽云)

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