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老人房屋被征迁留下两份遗嘱一套房子究竟归谁

时间：2021-08-26 15:53:55 来源：杭州日报发布者：DN032

家住萧山的倪大妈，有一套拆迁安置房，为了这套房，她生前立下了两份遗嘱，一份是将房子留给小儿子的打印遗嘱，而在另一份录像遗嘱中，倪大妈将房子留给了二儿子。

一套房子，两份遗嘱，母亲的房子到底归谁?倪大妈的6个子女打起了官司，闹得不可开交。近日，萧山区人民法院开庭审结此案，关于倪大妈的遗产如何继承，法官搬出了《民法典》。

老人房屋被征迁，以防万一立下遗嘱

老韩与倪大妈结婚几十年，共生育了6个子女。2006年，老韩离世后，倪大妈便跟着小儿子韩明一起生活。

2014年年初，87岁的倪大妈接到通知，自己名下唯一一套房产即将被征迁。同年5月，倪大妈来到某律所询问订立遗嘱的相关事宜。原来，彼时的倪大妈觉得自己年事已高，可能无法在生前拿到这套安置房，想尽早立下一份遗嘱明确继承人。

当天，在律所两名律师的见证下，双方签订了载明日期的见证书和一份打印的遗嘱，并刻录了一份含谈话录音的光盘。在录音中，倪大妈亲口表示，她去世之后可能获得的安置房屋由小儿子韩明继承。

老人再立遗嘱换了继承人，6子女对簿公堂

时间转眼到了2018年，倪大妈的安置房屋下来了——一套70平方米的安置房。

2019年6月，已92岁高龄的倪大妈来到了另一家律所，要求律师协助她订立一份新遗嘱。该所三名律师及一名实习律师就遗嘱内容和倪大妈谈了话，并录音录像、制作了谈话笔录。在录像中，倪大妈亲口表示，去世之后将这套安置房留给二儿子韩亮。

按照相关流程，当日，该所出具了倪大妈捺印的律师见证书、承诺书、谈话笔录以及医院出具的诊断证明书，还有刻录有谈话录音录像的光盘。

3个月后，倪大妈去世了。各持一份遗嘱的韩明和韩亮，对“这套房子该属于谁”争执不下，同时，其他4位姐妹也加入了这场纷争，要求平分该房产。

去年7月，韩明将自己的5位兄姐诉至法院，要求判令母亲因征迁安置的房屋由自己继承。而法院经审理后认为，韩明手中的遗嘱无效，应以倪大妈2019年订立的遗嘱为准，判决案涉房屋由韩亮继承。

两份遗嘱均符合法律要求，

“如果单单从订立过程上看，这两份遗嘱都是有效的，关键在于以哪一份为准。”本案的承办法官对判决结果进行了解释。

原来，我国此前的继承法由于颁布年代较早，明确规定有效的遗嘱形式仅5种，分别为公证、自书、代书、录音及口头遗嘱。而今年实施的《民法典》则废止了继承法的相关规定，新增了打印遗嘱及以录像形式设立的遗嘱。其中，规定打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日;录音录像遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。

因此，无论是韩明持有的打印遗嘱，还是韩亮持有的录像遗嘱，其订立过程均符合法律要求，都具备法律效力。

“两份遗嘱都有效，但内容是相抵触的。根据《民法典》规定，立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。”由于2019年所订立的遗嘱是最后一份遗嘱，因此，法院依法以这份遗嘱为准，判决倪大妈的房屋由韩亮继承。

法官提醒：为符合社会发展趋势，《民法典》新增了打印遗嘱及录像形式订立的遗嘱，并对订立过程中的见证人人数，以及遗嘱人、见证人的确认方式，立遗嘱的日期都进行了规定。

因此，无论是打印遗嘱还是录像遗嘱，设立遗嘱时，都应严格按照法律要求操作，否则遗嘱将被认定为无效，无法达到遗嘱人设立遗嘱的目的。同时，当同一继承物出现多份遗嘱时，还需考虑不同遗嘱订立的过程、时间以及真实性等等。(注：文中人物均为化名。)(通讯员萧法记者王艳颖)

标签：遗嘱真实性拆迁安置房官司继承

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