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开市客落子萧山宁围钱塘江南岸再度迎来重磅商业

时间：2021-06-10 15:41:07 来源：每日商报发布者：DN032

钱塘江南岸再度迎来重磅商业。

6月7日，萧山经济技术开发区与开市客(中国)投资有限公司签订《投资协议书》，全国第五家、浙江首家开市客(Costco)将正式落户萧山宁围。

开市客也成为今年以来第2家落子钱塘江南岸的“顶流”商业。一个月前，在杭州第一批“双集中”供地中，北京华联以底价拿下钱江世纪城商住地块，将旗下商业旗舰SKP带进杭州。

除了上述两个首次入杭的大牌外，奥体印象城已经确定将在今年9月30日正式开业，成为大奥体区域首个开门迎客的大型商业体。此外，亚运村地铁上盖商业体大概率引进华润万象天地，不仅是亚运村的商业中心，也将成为整个奥体的潮流中心。

曾经，包括奥体在内的钱塘江南岸，因为大型综合体的缺乏而被戏称为“商业荒漠”;如今，重量级商业接连落子兑现，补上了板块最大的不足，原地起飞。

越来越好的钱塘江南岸，买到新房的难度却越来越高。一方面，是中签率直线走低，限售基本成为常态;另一方面，在售新盘先后清盘，后续供应尚未入市，可售房源逐渐见底。

开市客落子萧山宁围

奥体迎来SKP顶奢商场

开市客(Costco)，是美国最大的连锁会员制仓储量贩店，仅次于沃尔玛的全球第二大零售商，在全球拥有809家门店、超过1亿会员。2020年，开市客(Costco)营业收入超1527亿美元、利润超36.59亿美元，位列2020年《财富》世界500强排行榜第33位。

目前，开市客在中国大陆已经开业1家门店，即上海闵行店，另外还有3家在建门店，分别为上海浦东店、苏州店和深圳店。

第5家门店开市客选择了杭州，落子萧山宁围，具体位置是东至绿带、南至鸿达路、西至规划道路、北至通文路，属于自贸试验区杭州片区萧山区块。

开市客杭州店总投资额1.6亿美金，占地面积54亩，预计今年年底前开工、2023年7月底前开业。建成后，单层面积约1.8万平方米，其中一层为层高8米的卖场，二、三层及屋顶为停车场。正式营业后，预计年营业额将超10亿元。

2019年8月，大陆首家开市客门店在上海闵行开业，短短几天门店注册会员人数就接近十万，这个原本陌生的品牌瞬间火遍长三角，成为又一个新晋商业“顶流”。这次落子萧山，在填补了板块仓储量贩商业的不足外，势必将为宁围带来更多的关注和人流。

还有更大的商业大礼包在萧山兑现。就在开市客签约前的一个月，北京华联如愿拿下钱江世纪城52.7万平方米商住地块，旗下顶奢商业综合体SKP将落子奥体。

SKP定位全球高端百货，是北京华联的第一商业IP，尤其是北京SKP已经连续10年蝉联全国单体商场业绩第一，被称为“中国最奢侈商场”。2020年，北京SKP销售额达到175亿元，是杭州“商场一哥”杭州大厦80亿元的两倍多。

杭州SKP位于奥体核心区，是地铁2号线盈丰路站的上盖综合体。根据钱江世纪城和北京华联在年初签订的协议，杭州SKP项目总投资约160亿元人民币，业态包括大体量的高端时尚百货商场和高端写字楼，并引入超五星酒店两家，将打造集时尚购物、商务办公、高端酒店于一体的高品质核心商圈。

钱江世纪城首个开业综合体

奥体印象城9月开门迎客

对于钱塘江南岸的居民来说，杭州SKP和开市客(Costco)还只是繁华瑰丽的蓝图，更快到来的，更能贴近日常生活的，还得是奥体印象城。

位于飞虹路与金鸡路交界处的奥体印象城，由全国性商业大鳄印力联手萧山本土商业巨头汇德隆共同打造，总体量25万平方米，将于今年9月30日正式开业，成为钱江世纪城首个投入运营的商业综合体。

据了解，奥体印象城已经完成300多家品牌招商，涵盖10大业态，超过40%品牌首进奥体，光光是主力店，就有山姆会员商店、CGV影城、A+健身、Meland Club全新形象旗舰店、MAGO金标店、酒吞日料等。另外还有喜茶、布歌东京、南京大排档、优衣库、中国李宁、MUJI等网红品牌。

除了大牌云集，奥体印象城还在商业体验上大做文章。这个总共7层的综合体，以“绿色会呼吸的MALL”为设计理念，创造了5个“杭州首个”：杭州首个8米高B1空间摘星城，杭州首个室内雨林，杭州首个城市梯田，杭州首个天空跑道、杭州首个24时辰天空之境。