7月除墨尔本外所有省会城市的租赁市场将收紧

地产 2020-08-04 10:11:12

新数据显示，尽管墨尔本的空置房屋持续增加，但整个澳大利亚空置的租赁物业的比例保持稳定。

根据最新的域名租赁空置率，截至7月底，近6.3万套房屋空置，全国空置率保持在2.1%，低于4月2.6%的峰值。

其中，超过四分之一位于墨尔本，由于该市第二次遏制大流行而对出租物业的需求产生了影响，空置率在一个月内上升至3.2%。

首都城市出租空置率– 2020年7月
	2020年7月	2020年6月	2019年七月	MoM ∆	同比∆
悉尼	3.5％	3.6％	3.3％	↓	↑
墨尔本	3.2％	3％	1.9％	↑	↑
布里斯班	2.2％	2.5％	2.2％	↓	–
珀斯	1.3％	1.5％	3％	↓	↓
阿德莱德	0.9％	1％	1％	↓	↓
霍巴特	0.7％	0.9％	0.4％	↓	↑
法案	1.1％	1.2％	1.2％	↓	↓
达尔文	1.7％	2.2％	3.7％	↓	↓
国民	2.1％	2.1％	2.1％	–	–
来源：域房价上涨(分别从6月的3%和3月的1.7%上升)是由于7月份新增了1200多个墨尔本物业而空置的，这使该市重回了第三阶段的限制。根据Domain的数据，这使墨尔本的空置房产总数超过了17,800。