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“未来社区”创新引领生活方式变革

时间:2020-09-29 14:23:56 来源:星沙时报 发布者:DN032

日前,记者从长沙县自然资源局获悉,长沙县未来社区规划设计项目第1次公开招标已经启动,下一步将根据中标结果,由相关设计单位分别针对北部生态服务城和东部临空产业城发展优势和特点,对2块拟规划区进行规划探索。

据了解,“未来社区”理念,旨在以满足人民美好生活需要为核心,以人本化、生态化、数字化为价值坐标,以和睦共治、绿色集约、智慧共享为内涵特征,以邻里、教育、健康、创业、交通、低碳、建筑、服务、治理等场景创新引领生活方式变革,目标是成为具有归属感、舒适感和未来感的新型社区。

“对于‘未来’的解读,存在着变与不变的哲学思考。”县自然资源局相关负责人介绍,应对未来的变与不变,未来社区应当具有满足永续不变、兼容未来可见、留白未来不定三个方面的基本特征。作为以居住生活为基本功能的城市单元,满足其中人民需求,应当成为未来社区永续不变的基本要求。

同时,“未来社区”区别于特色小镇、美丽乡村等规划理念,作为“城市细胞”和“城市单元”,体现的是未来城市的缩影。随着新技术、新方式、新模式等的应用,通过为先进技术留有兼容性,也将更有助于未来社区形成可持续的智慧化服务社区生态圈。

“未来作为‘未来社区’最重要的属性,由于未来的技术水平、空间模式都存在较大的不确定性,因此也为未来社区的规划设计创造了无限的可能。”该负责人表示,为“未来社区”预留一定比例的白地空间,既是规划的艺术,也体现出城市发展规划的哲学。今年7月,在长沙县公布的《长沙县一核三城空间发展战略规划》中明确“一核三城,两轴四区”的整体发展格局,以及“西融、北进、东拓、南联、中优”的差异化空间发展策略中,就有体现出这一城市发展理念。

县自然资源局相关负责人还介绍,本次2块拟规划区域,分别位于北部生态服务城和东部临空产业城,都是未来长沙县发展的重要片区。其中北部生态服务城,未来定位为商业商务总部、科研创新平台、生态宜居新城,主要承担科研创业、高端商务、生态康养等职能;东部临空产业城,定位为国际空港、智慧航空服务城、临空产业基地,主要承担航空综合服务、航空物流口岸贸易、临空科技制造、航空运输与保障服务等职能。两块区域在自然、人文、区位、产业、空间等方面均具有明显优势。

“‘未来社区’”的设计,将作为一个全新的城市功能单元,‘以人为本’和‘人性关怀’两大理念贯穿到规划建设的每一个细节。规划设计将重点关注公共空间营造、活动业态组织、先进技术应用和社区运营治理四个方面。”县自然资源局相关工作人员介绍,未来在公共空间设计将充分考虑生态性和趣味性,能够满足不同群体的心理需求。随着《星沙新城建设品质管控导则》的实施,未来人居生活的品质将会极大地提升。此外,在教育、健康、创业、消费、文化等多领域,也将结合人的需求和业态特征进行特定场景式设计,使人的行为与空间的功能达到整体契合。

值得关注的是,未来城市规划将不断适应5G网络、无人驾驶、居家办公等系列新技术的应用,规划构建高效的交通网络体系、智慧物流体系、绿色建造体系、海绵城市和新能源系统。同时,还将通过针对社区运营模式和居民参与机制探究社区运营治理新模式,为社区的可持续运行提供制度保障。

“目前,即将启动的两个‘未来社区’规划设计项目仍处于规划探索阶段,未来将综合考虑空间、生态、交通、产业等方面,对‘未来社区’的选址进行合理优化。”县自然资源局相关负责人介绍,当前通过结合“升级版15分钟生活圈”的设计理念,长沙县正在不断摸索“未来社区”的规划要求,打造长沙样板,力争形成向全国提供可实施、可推广的“长沙经验”。

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