买家为纽敦的帕金顿圣药房做了准备
地产 2019-12-09 11:23:40
帕金顿街(Pakington St)的一处豪宅将于10月份挂牌出售，这将是50年来的首次，届时它将引发一场竞购战。
位于帕金顿街322号的商业地产为投资者和开发商提供了机会，他们可以在纽敦(Newtown)被牢牢控制的river end strip购物中心的黄金地段获得一处地块。
房地产经纪人西蒙·贾曼表示，这处房产在业内被称为“有收入的土地银行”。
这处房产租给了匹克药房和服装零售商梅菲尔德。
他说:“这处房产在现在这个家庭已经拥有了50多年。”
纽顿帕克顿街322号将在一场备受期待的拍卖会上被拍卖。这是一个极好的投资和潜在的开发基地。
“它有两个长期租约，都是2028年到期，没有更多选择。
“所以任何买家，因为那个特定的地块是一个长期开发的地块，它有三个临街面，所以他们有信心在2028年拥有空置的土地。”
虽然这主要是一项投资，但发展潜力带来了巨大的好处。
Peak药房是纽敦帕克顿街322号的长期租户。
“这不仅是一项有近7.9万美元收入的极好的投资，也是一个出色的开发地点。”
贾曼说，预计10月4日拍卖时，它的售价将在100万美元到100万美元之间。
他说，这处房产在首次上市时就取得了成功，立即引起了当地和墨尔本投资者和开发商的兴趣，他们想了解这处房产。
服装零售商梅菲尔德(Mayfield)是新镇帕金顿街322号的另一位租户。
贾曼表示:“即便你认为这是一项强劲的投资，整个纽敦大道(Newtown strip)目前也几乎没有什么职位空缺。”
“从终身职位的角度看，你可以以非常低的风险永远不会空着的方式购买。
“你可以在10年内建造两到三层楼，再加上一些零售和住宅。”
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