M7为新的波兰基金购买了4500万欧元的办公资产

M7房地产公司宣布，它已代表M7波兰积极基金(M7 POLAF)，以单独交易的方式在波兰购置了三项多租办公资产，总额为4 500万欧元，这将是为该基金部署的第一批资本。

这些收购发生之时，M7已经从近30家HNW和机构投资者那里筹集了约3，800万欧元。通过杠杆作用，该基金的总投资能力约为1.2亿欧元。

收购的资产包括绿色公园(Green Park)，这是一个现代化的多租户商业公园，在达美44州的Katowice有7栋大楼，在Wroclaw市中心有一座高质量的多租户精品写字楼，在华沙有一栋多层、7层的多层写字楼马佐维亚广场(Mazovia Plaza)。

这第一批资产共提供33 417平方米的办公空间，即向45多名租户出租91%，并从第一天起提供强劲和多样化的现金流，但通过积极的资产管理举措提供各种增值机会。POLAF将继续瞄准在波兰主要地区市场的增值办公室和工业投资，预计不久将有进一步的完成，并在H1 2019年年底前全面部署资本。

2014年以来，M7一直活跃在波兰市场，在此期间，M7的管理资产增长到了8000万欧元。

m7波兰董事总经理katarzyna parkot表示：“这是m7公司第一只专门针对波兰的基金，这些收购标志着我们在供应受限的市场上整合高质量办公和轻工业资产组合的雄心迈出了第一步，这些资产提供了积极的租金增长潜力和增值空间。此外，由于我们继续代表基金调配资金，我们亦正处于加强额外投资渠道的先进阶段。“

M7中欧主管保罗·贝茨(Paul Betts)评论道：“市场强劲的基本面吸引了一系列投资者，我们继续感受到对波兰商业地产的强劲需求。我们获得的资产相互补充，并为即时收入提供了一些令人兴奋的增值机会。我们期待着在适当的时候宣布进一步的收购。“