首页 地产正文

市场晴雨表帕丁顿是悉尼东部郊区最受欢迎的郊区

地产 2019-11-18 17:16:17

东部郊区的房地产价格再度飙升,因为过去一周的拍卖清盘率上升了90%,所有郊区都表现出强烈的兴趣。上周最好的成绩之一是以586万美元的价格出售了沃克吕兹(Vaucluse)的房屋,比预期高出近五十万美元。名人主持人,电台主持人杰基·奥(Jackie O)与最终购买者,沃克吕兹(Vaucluse)的精简商陷入了疯狂的竞标中。

但是一周又一周,一个郊区在复兴的房地产市场中脱颖而出。

帕丁顿(Paddington)是realestate.com.au上东郊搜索量最大的郊区,在过去六个月中跑赢了东郊的平均值。

领先的房地产网站首席经济学家内里达·康尼斯比(Nerida Conisbee)表示:“通常情况很一致,这是一个非常受欢迎的郊区。”

帕丁顿(Padington)未能幸免于价格下跌,根据realestate.com.au的数据,过去一年房屋价格下跌了6%,公寓价格下跌了4%。但这比大多数还少。悉尼范围内的数据显示,房屋下降7.5%,公寓下降5.5%。

Bradfield Cleary的Georgia Cleary说:“帕丁顿是市场的晴雨表-当它运转热时,它会流向其余市场。”

她报告说,比起其他郊区,更多的买家涌入了Paddo的各种房屋(从入门级公寓到其宽敞的露台)。她补充说:“(郊区)的出行率也更高。”

一些供应商甚至在繁荣时期的高峰期购买的房屋赚了大钱,这在大多数郊区都是闻所未闻的。

周六,在埃尔弗雷德街17号的两居室露台通过Ray White Double Bay的Talia Levy和本杰明·古德温以$ 2,330,000的价格售出,比其银行供应商在2016年5月以$ 2,125,000的价格售出$ 205,000。这个小房子仅占地92平方米,因此每平方米的价格为$ 25,326。在受欢迎的“ burb”中,有七个注册的,大多是年轻的家庭,他们热切希望有一个进入点-稀有的路边停车位可停放汽车。

Levy女士说,买家,物流招聘公司Jenner&Co的创始人马克·詹纳(Marc Jenner)和他的妻子索菲(Sophie)“将生活在其中,做些零碎的工作,让它像家一样。”

精品店开发商Brian Randall目前正在出售他在Paddington的露台。他说:“帕丁顿是美国最美丽,最独特的郊区之一。” Laing + Simmons Double Bay的经纪人D'Leanne Lewis和Clare Moloney在9月23日的拍卖前报价280万美元的价格指南,并不期望Sutherland St 173号的这座建筑房屋上市太久。

莫洛尼女士说:“我们正在寻找所有细分市场。”

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。

头条推荐

陕煤集团入渝煤炭总量598.3万吨 完成年度目标日历进度的109.5%

陕煤集团入渝煤炭总量598.3万吨 完成年度目标日历进度的109.5%

美国能源部向煤炭计划注资1.18亿美元 以开发更多碳中和的煤炭产品

美国能源部向煤炭计划注资1.18亿美元 以开发更多碳中和的煤炭产品

图文推荐

6月份美国动力煤产量和需求双双回升 煤炭生产商情绪好转

6月份美国动力煤产量和需求双双回升 煤炭生产商情绪好转

Litmus推出了新功能可将电子邮件开发时间减少75%

Litmus推出了新功能可将电子邮件开发时间减少75%

JosABank男士服装店将关闭多达500家商店

JosABank男士服装店将关闭多达500家商店